DOSYA: MAKALELER · 2026
095 makale
Makaleler
Fikri mülkiyet hukukunda derinlemesine analizler, doktrin tartışmaları ve uygulama örnekleri.
MARKA HUKUKU
28 MAKALE
Marka Hukukunda Müktesep Hak: SMK m. 5/1-ç ve Kullanım Şartının Yükselişi
Marka hukukunda müktesep hak kümülatif ölçütleri, Yargıtay'ın 2024-2026 içtihadı, ciddi kullanım şartı, TÜRKPATENT uygulaması ve SMK m. 155 ayrımı.
Marka Hakkının Tükenmesi ve Paralel İthalat
SMK md. 152 tükenme ilkesi, ulusal ve uluslararası tükenme tartışması, paralel ithalatın sınırı ile orijinal ürün savunmasının nerede sona erdiği.
İçerik Üreticisi (Sosyal Medya Fenomeni) Marka Sözleşmesi Yasal Çerçevesi
İçerik üreticisi marka sözleşmesinin yasal çerçevesi; TBK m. 26 sözleşme serbestisi, SMK m. 24 marka lisansı, KVKK ve Reklam Kurulu kılavuzu.
NFT Akıllı Sözleşmeleri ve Marka Lisansı: Royalty Mekanizmaları ve Lisans Devamlılığı
NFT akıllı sözleşmelerinde marka lisansı, ERC-2981 royalty standardı, OpenSea ve Blur royalty enforcement; SMK md. 24 lisans rejimi paraleli.
Yapay Zekâ Üretici Aracın Başkasının Markasını Üretmesi: Sorumluluk Zinciri
Yapay zekâ aracın başkasının markasını üretmesinde sorumluluk zinciri — platform, kullanıcı ve marka sahibi pozisyonları SMK m. 29 ve m. 30 ekseninde.
Yapay Zekâ Üretici Reklamda Marka Kullanımı ve Yanıltıcı İçerik
Yapay zekâ üretici reklamda marka kullanımı ve yanıltıcı içerik — Ticari Reklam Yönetmeliği m. 8, deepfake risk ve sanal influencer pratiği üzerine çerçeve.
Anahtar Kelime Reklamcılığı ve Haksız Rekabet: SMK md. 29 ile TTK md. 55'in Kümülatif Uygulanması
Google Ads'te rakip markasının anahtar kelime olarak satın alınması; CJEU Google France ve Interflora içtihatları, SMK md. 29 marka tecavüzü ve TTK md. 55 haksız rekabet hükümlerinin kümülatif yapısı.
Karşılaştırmalı Reklamda Marka Kullanımının Sınırları: Yönetmelik md. 8 ve L'Oréal v. Bellure Testi
Karşılaştırmalı reklamda rakibin markasının kullanımı; Ticari Reklam Yönetmeliği md. 8'in beş şartı, TTK md. 55 haksız rekabet boyutu ve CJEU L'Oréal v Bellure free-riding doktrini çerçevesinde uygulamalı analiz.
Hashtag ve Marka Hukuku: SMK m. 4 İşaret Olabilirliği ve Dijital Marka Kullanımı
Hashtag işaretinin SMK m. 4 kapsamında marka olarak tescil edilebilirliği, hashtag yoluyla marka tecavüzü ve fenomen pazarlamasında hashtag riskinin hukuki analizi
Sosyal Medyada Aldatıcı Reklam ve Tüketici Hukuku: Reklam Kurulu Yaptırımları ve Influencer #reklam Etiketi
Ticari Reklam Yönetmeliği m. 8 ve m. 28 çerçevesinde örtülü reklam, yanıltıcı uygulama ve #reklam etiketi yükümlülüğü; TKHK m. 61-62 yaptırımlarının sistematik analizi
Anahtar Kelime Reklamcılığında Marka Kullanımı: Google Ads ve SMK Çerçevesi
Rakibin tescilli markasının anahtar kelime olarak satın alınması; SMK md. 7 marka kullanımı kavramı, karıştırılma ihtimali ve haksız rekabet boyutu; Türk yargısı ve AB Adalet Divanı yaklaşımının karşılaştırılması
Marka Hukukunda Ayırt Edicilik Kavramı: Tanımı, Türleri ve Uygulama
Ayırt edicilik kavramının akademik analizi: soyut/somut ayrımı, SMK md. 4 ve 5/1-b uygulaması, doktrin tartışması, Yargıtay içtihadı ve karşılaştırmalı hukuk perspektifi.
Domain Adı ve Marka Uyuşmazlıkları: Hukuki Çerçeve, Doktrin Tartışması ve Yargı Uygulaması
Domain adı ile marka çatışmalarında SMK md. 7/2, UDRP prosedürü, doktrin tartışması ve Yargıtay kararlarının analitik incelemesi.
Sosyal Medya Etkileyiciliği ve Marka Hukuku: İçerik Üreticilerinin Kullanım Kapsamı, Tecavüz Sorumlulukları ve Reklam Mevzuatı
Influencer pazarlamasında marka tekavüzü, sözleşme yapısı, reklam düzenlemeleri, Reklam Kurulu ilkeleri ve uluslararası karşılaştırmalı analiz
Marka Hakkının Rekabeti Sınırlayıcı Bir Araç Olarak Kullanılması ve Sonuçları
SMK kapsamındaki marka hakkının münhasır yetkisinin RKHK m. 4 ve m. 6 çerçevesindeki sınırları, lisans sözleşmelerinde rekabeti kısıtlayan hükümler ve marka hakkının kötüye kullanılması
Marka Hükümsüzlük Davasında Mutlak ve Nispi Nedenler: Doktrinel Çerçeve ve Yargı İçtihadı
SMK md. 25 çerçevesinde marka hükümsüzlük davasının nedenlerinin doktrinel ve yargısal analizi, mutlak ve nispi nedenler ayrımı.
Marka Hükümsüzlüğünde Mutlak Nedenler: Mevzuat, Doktrin ve İçtihat
SMK md. 25/1 ve md. 5 kapsamında marka hükümsüzlüğünün mutlak nedenleri, re'sen inceleme ilkesi, zamanaşımsızlık, kullanımla kazanılan ayırt edicilik istisnası ve Yargıtay içtihadı.
Marka Hükümsüzlüğünde Nispi Nedenler: SMK md. 25/1 Kapsamında İçtihadı ve Doktrinel İnceleme
Marka hükümsüzlüğünde nispi nedenlerin (SMK md. 25/1 → md. 6) kapsamı, sessiz kalma süresi, kötüniyet istisnaası ve önceki hak sahiplerinin davasına ilişkin doktrinel ve içtihadi analiz.
Marka İhlalinde Tazminat Hesaplama Yöntemleri: SMK md. 150-151 Kapsamında Doktrin ve İçtihat Analizi
SMK md. 149-151 kapsamında marka ihlali tazminatının hesaplanmasında fiili zarar, tecavüzcü kazancı ve lisans bedeli yöntemlerinin doktrinel ve içtihadi analizi.
Marka Lisans Sözleşmesi: Hukuki Çerçeve, Doktrin Tartışmaları ve Yargı Kararları
SMK md. 148 çerçevesinde marka lisans sözleşmesi türleri, inhisari ve basit lisans, sözleşme şekli, sicile kayıt, dava hakkı ve Yargıtay içtihadına dayalı akademik analiz.
Marka Tecavüzünde İhtiyati Tedbir: SMK md. 159 Analizi
Marka ihlalinde ihtiyati tedbir müessesinin hukuki çerçevesi, koşulları ve yargı kararları üzerine akademik analiz.
Markalarda Karıştırılma İhtimali: SMK Madde 6/1 Analizi ve Yargıtay İçtihadı
Marka hukuku nispi ret nedeni karıştırılma ihtimalinin doktrin, mevzuat ve içtihat bağlamında kapsamlı akademik incelemesi — SMK md. 6/1, benzerlik testleri, ortalama tüketici standardı.
Tanınmış Marka Korumasında Güncel Yaklaşımlar: SMK md. 6/4-5 ve Yargıtay İçtihadı
Tanınmış marka korumasında doktrin tartışması, Yargıtay içtihadı, sulandırma kavramı, bedavacılık riski ve AB karşılaştırması: akademik analiz ve pratik uygulamalar
Tanınmış Marka: Paris Sözleşmesi md. 6bis, TRIPS md. 16/3 ve SMK md. 6/4-6/5 Çerçevesinde Doktrinel ve Yargısal Analiz
Tanınmış markanın hukuki tanımı, tanınmışlık kriterleri, koruma kapsamı, Paris Sözleşmesi ile WIPO yaklaşımları ve Yargıtay içtihatları derinlemesine analiz.
Marka Tescilinde Ayırt Edicilik Yoksunluğu: SMK md. 5/1-b Analizi
Ayırt edici nitelikten yoksun işaretlerin marka olarak tescilinin imkansızlığı, soyut-somut ayırt edicilik ayrımı ve kullanımla kazanma istisnası doktrinel ve içtihadi analiz.
Marka Tescilinde Tanımlayıcı İşaretler: SMK Madde 5/1-c'nin Doktrinel ve Uygulamalı Analizi
SMK md. 5/1-c kapsamında tanımlayıcı işaretlerin tescil engeli, ilgili tüketici algısı, yabancı dildeki terimler ve kullanımla aşma istisnası.
Marka Tescilinde Mutlak Ret Nedenleri
SMK md. 5 kapsamında mutlak ret nedenleri, ayırt edicilik, tanımlayıcılık ve kamu yararı kavramlarının doktrinel ve içtihadi analizi.
Marka Kavramı, Fonksiyonları ve Hukuki Çerçeve
SMK md. 4 kapsamında marka kavramı, doktrinel yaklaşımlar, marka türleri ve Yargıtay içtihadı ışığında tescil ilkesinin uygulaması.
PATENT HUKUKU
02 MAKALE
Patent Tecavüzünde Eşdeğer Unsurlar
Patent tecavüzünde eşdeğer unsur testi SMK md. 89 çerçevesinde nasıl uygulanır: istem yorumu, literal tecavüz ayrımı, dosya geçmişi ve bilirkişi incelemesi.
SMK ve RKHK Kesişiminde Zorunlu Patent Lisansı: Şartlar, Yargısal Denetim ve FRAND Tartışması
SMK m. 129 vd. kapsamındaki zorunlu lisans şartları, RKHK m. 6 ile fikri mülkiyet hakkının kötüye kullanılması arasındaki ilişki ve standart-esaslı patentlerde FRAND yükümlülüğünün Türk hukukundaki yeri
TASARIM HUKUKU
01 MAKALE
TELİF HUKUKU
23 MAKALE
Sosyal Medyada Şarkı Kullanımı ve Telif: Reels, Video ve Hikaye
Instagram, TikTok ve YouTube'da şarkı kullanımının telif durumu: eser ve bağlantılı haklar, platform lisansının sınırı, ticari kullanım, meslek birlikleri ve tazminat.
Fikir mi, İfade mi: Fikri Mülkiyet Neyi Korur
Fikir serbesttir; korunan onu somutlaştıran ifade ya da tescildir. FSEK hususiyet ölçütü, Yargıtay'ın eser kavramı içtihadı, tescil koruması ve 12 aylık hoşgörü süresi.
Çalışan Şirket İçinde Yazılım Yazdı — Telif Hakkı Kimde?
Çalışan tarafından meydana getirilen yazılımın telif sahipliğinin FSEK m. 18/2 işveren karinesi, iş sözleşmesi devir klozları ve M&A IP due diligence çerçevesinde doktrin, mevzuat ve karşılaştırmalı hukuk bağlamında akademik incelemesi.
ChatGPT Çıktısı Eseri Kimin? FSEK ve OpenAI Sözleşmesi Karşı Karşıya
ChatGPT çıktısının Türk telif hukukundaki statüsünün FSEK m. 1/B hususiyet şartı, OpenAI sözleşmesi ve karşılaştırmalı içtihat çerçevesinde doktrin, mevzuat ve içtihat bağlamında akademik incelemesi.
Spotify Türkiye Telif Modeli — Müzisyenin Cebine Düşen Pay
Spotify üzerinden Türk müzik eserlerinin telif akışının FSEK m. 80, mali haklar ve meslek birlikleri çerçevesinde doktrin, mevzuat ve karşılaştırmalı hukuk bağlamında akademik incelemesi.
TBMM'deki Yapay Zeka ve Telif Tasarısı — Yaratıcı Açısından Ne Değişir?
Türkiye'de yapay zeka ve telif hukuku kesişimindeki yasama girişiminin doktrin, mevzuat ve karşılaştırmalı hukuk bağlamında akademik incelemesi — FSEK m. 1/B, AB AI Act ve USCO çerçevesinde.
YouTube Content ID Türkiye'de Nasıl İşliyor? Yaratıcının İtiraz Hakları
Otomatik telif tespiti olarak Content ID'nin çalışma mantığının 5651 sayılı Kanun, FSEK ve DMCA çerçevesinde doktrin, mevzuat ve içtihat bağlamında akademik incelemesi.
NFT Meta Verisinde Değişken İçerik: Telif Sahibinin Kontrolü Nereye Kadar
NFT'lerde on-chain ve off-chain meta veri ayrımı, IPFS / merkezi URL güvenliği, rug pull sonrası eser sahibinin hakları; FSEK md. 16 eserin bütünlüğü paraleli.
Yapay Zekâ Çıktısında Telif Sahipliği: ABD, Çin, AB ve Türkiye Karşılaştırması
Yapay zekâ çıktısında telif sahipliği — Thaler, Beijing Internet Court, AB CDSM ve FSEK m. 1/B 'hususiyet' şartı çerçevesinde karşılaştırmalı çözümleme.
Yapay Zekâ Eğitim Verisinde Telif Sınırı: Fair Use, FSEK m. 38 ve Karşılaştırmalı Çerçeve
Yapay zekâ eğitim verisinde telif tartışması — ABD fair use doktrini, AB CDSM m. 3-4 ve Türkiye FSEK m. 38 çerçevesinde sistematik karşılaştırmalı çözümleme.
Yapay Zekâ Ses Klonlama, Kişilik Hakları ve Deepfake: Türk Hukuku Çerçevesi
Yapay zekâ ses klonlama ve deepfake — TMK m. 24, KVKK biyometrik veri ve FSEK m. 80 icracı sanatçı koruması ekseninde Türk hukuku çerçevesi.
Sosyal Medyada Telif İhlali: FSEK m. 25 Umuma İletim ve m. 68 Farazi Sözleşme Bedeli
Sosyal medyada izinsiz eser paylaşımının FSEK çerçevesinde nasıl değerlendirildiği; uyar-kaldır rejimi, üç katına kadar tazminat ve platform sorumluluğu üzerine sistematik analiz
Deepfake İçerikte Hukuki Çerçeve: Telif, Kişilik Hakları ve KVKK
Yapay zekâ ile üretilen deepfake içeriklerin Türk hukuku karşısındaki konumu — FSEK, TMK m. 24 kişilik hakları ve KVKK m. 6 biyometrik veri ekseninde sistematik inceleme.
Dijital Reklamda Telif: Sponsorlu İçerikte Marka-Ajans-Influencer Lisans Zinciri
Influencer pazarlamasında sponsorlu içeriğin telif yapısı; marka, ajans, prodüksiyon ve influencer arasındaki lisans zinciri, FSEK m. 48-52 yapısı, müzik ve görsel hak katmanları
Yapay Zekâ Eğitim Verisi ve Eserlerin Korumadan Yararlanması
Telif korumalı içeriklerin yapay zekâ modeli eğitiminde kullanılması — FSEK md. 22, 25, 35, 38 yorumu ve AB text-and-data-mining istisnası ışığında Türk hukuku değerlendirmesi.
Yapay Zekâ ile Üretilen Reklam İçeriklerinde Telif ve Marka Hukuku
Üretken yapay zekâ ile hazırlanan dijital reklamlarda eser sahipliği, eğitim verisi telif riski, marka deepfake'i ve Türk hukukunda sorumluluk paylaşımı
Yapay Zekâ Ses Klonlaması ve Türk Hukukunda Hukuki Durum
Ses klonu üreten yapay zekâ uygulamalarının Türk hukuku karşısındaki konumu — FSEK md. 80 icracı sanatçı hakları, TMK m. 24 ve KVKK m. 6 biyometrik veri çerçevesinde değerlendirme.
Yapay Zekâ Üretimi İçerikte Telif Hakkı: Türk Hukukunda Genel Çerçeve
Yapay zekâ tarafından üretilen içeriklerin Türk telif hukuku karşısındaki konumu — eserlik, hak sahipliği, eğitim verisi ve sorumluluk eksenlerinde sistematik inceleme.
Sosyal Medyada Fotoğraf Kullanımı: Repost, Ekran Görüntüsü ve Telif Sınırı
Instagram ve X gibi platformlarda fotoğrafın izinsiz paylaşımının FSEK kapsamında değerlendirmesi, platform lisansının sınırları, dijital ihlalde tazminat hesabı ve Yargıtay yaklaşımı
TikTok ve Müzik Telifi: Ses Kütüphanesi, Mekanik Haklar ve Sosyal Medya Cover Pratikleri
TikTok'taki müzik kullanımının FSEK ve bağlantılı haklar çerçevesinde değerlendirmesi, platform lisansının sınırları, cover ve sampling pratikleri ve meslek birliği yetkileri
Yapay Zekâ Eğitim Verisi ve Telif Hakkı: Eserlerin İzinsiz Kullanımı, Çoğaltma Kavramı ve Türk Hukukunda Boşluk
AI modellerinin eğitiminde telif korumalı eserlerin kullanımı, FSEK m. 22-25 çerçevesinde çoğaltma ve umuma iletim, AB DSM Direktifi karşılaştırması ve Türkiye'deki düzenleyici boşluğun analizi
Çevrim İçi Müzik Akış Hizmetleri ve Kelepçeleme Sözleşmeleri: Rekabet Hukuku Perspektifi
Spotify, Apple Music, YouTube Music gibi müzik akış platformlarının sanatçı ve plak şirketleriyle olan sözleşmesel ilişkileri, kolektif haklar yönetimi, kelepçeleme sözleşmeleri ve RKHK çerçevesi
Görsel-İşitsel İçerik Yayıncıları ve Fikri Hak Sahipleri Arasındaki Sözleşme İlişkileri
Yapımcı, yayıncı ve platform ekosisteminde FSEK m. 8 yapımcı hakları, m. 80 bağlantılı haklar, devir kapsamı ve mali hakkın geri alınması düzenlemelerinin sözleşmesel boyutu
HAKSIZ REKABET
01 MAKALE
KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI
07 MAKALE
İş Yerinde Biyometrik Veri ile Mesai Takibi
KVKK 2026/921 sayılı İlke Kararı, mesai takibinde parmak izi ve yüz tanımayı açık rıza bulunsa dahi hukuka aykırı sayar. Rejim, gerekçe ve alternatifler.
Reklam Amaçlı SMS ve E-Postada KVKK
Reklam SMS ve e-postasında İYS onayı KVKK açık rızasının yerine geçmez. 6698 sayılı Kanun md. 5 işleme şartları, ticari ileti mevzuatıyla çift uyum ve Kurul yaptırımı.
Veri İhlali ve Kurula 72 Saatte Bildirim
Veri ihlalinde 6698 sayılı Kanun md. 12 uyarınca veri güvenliği yükümlülüğü, ihlalin öğrenilmesinden itibaren 72 saatte Kurula bildirim ve tedbir alınmamasında idari para cezası.
Çerez (Cookie) Hukuku: KVKK Çerçevesinde Web Sitesi İzleme Verilerinin Hukuki Rejimi
Çerezlerin KVKK kapsamındaki konumu, AB ePrivacy Direktifi ile paraleller, KVKK Kurulu'nun yerleşik yaklaşımı ve web sitesi sahibinin yükümlülükleri.
Dijital Profilleme ve Otomatik Karar Verme: KVKK md. 11/g Çerçevesinde Veri Sahibi Hakları
Profilleme ve tamamen otomatik kararların hukuki rejimi, KVKK md. 11/g ve GDPR md. 22 paralelliği, itiraz hakkı ve veri koruma etki değerlendirmesi.
İYS ve Elektronik Ticari İleti Uyumu: ETK md. 6 Çerçevesinde Pratik Uygulama
İleti Yönetim Sistemi (İYS), elektronik ticari ileti gönderim koşulları ve ETK md. 6 kapsamında veri sorumlusu hizmet sağlayıcı yükümlülükleri.
KVKK ve Dijital Reklam: Türk Hukukunda Veri Korumalı Pazarlamanın Genel Çerçevesi
Kişisel verilerin dijital pazarlama ve reklam amacıyla işlenmesinin Türk hukuku karşısındaki çerçevesi; KVKK, ETK, Ticari Reklam Yönetmeliği ve İYS kesişimindeki temel kurallar.
KAT MÜLKİYETİ HUKUKU
04 MAKALE
Kat Malikleri Kurulu Kararlarının İptali
Kat malikleri kurulu kararına karşı iptal davası; 634 sayılı Kanun md. 33 uyarınca bir aylık ve altı aylık süreler, nisap sakatlığı, hâkimin müdahalesi ve görevli mahkeme.
Kat Mülkiyetinde Ortak Giderler ve Aidat Borcu
Kat malikinin ortak giderlere katılma borcu, 634 sayılı Kanun md. 20 uyarınca katılma oranları, aylık yüzde beş gecikme tazminatı, kiracının müteselsil sorumluluğu ve kanuni ipotek.
Kiracı ve Malikin Ortak Giderlerden Müteselsil Sorumluluğu
Kiracı hangi ortak giderden malikle birlikte sorumlu, hangisinden değil? 634 sayılı Kanun md. 22 uyarınca müteselsil sorumluluğun kira ile sınırı ve demirbaş ayrımı.
Ortak Yerlere Müdahale ve Eski Hale Getirme
Kat mülkiyetinde ortak yerlere projeye aykırı müdahale, el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme; 634 sayılı Kanun md. 16 ve md. 19 uyarınca sorumluluk ve ecrimisil.
SAĞLIK HUKUKU
10 MAKALE
Teşhis Gecikmesinde Kaybedilen Tedavi İmkânı ve İlliyet Bağı
Tanı gecikmesinde zarar, hastalığın kendisi değil kaybedilen tedavi imkânıdır. İlliyet bağının farazi seyir karşılaştırmasıyla kurulması, şans kaybı ve güncel Yargıtay içtihadı.
Estetik Müdahalede Hekimin Sorumluluğu: Eser Sözleşmesi ve Sonuç
Estetik müdahale kural olarak eser sözleşmesidir; hekim vaat ettiği sonucu taahhüt eder. Doktrin tartışması, aydınlatma yükümlülüğü, ayıp ve iade hakları akademik kaynaklarla.
Devlet Hastanesinde Tıbbi Zarar: İdari Sorumluluk ve Tam Yargı
Devlet hastanesinde doktor hatasında hekime doğrudan dava açılamaz; sorumluluk idarededir. Hizmet kusuru, idareye başvuru ve idari yargıda tam yargı davası açıklanır.
Estetik ve Diş Tedavisinde Hekimin Sorumluluğu
Estetik ve protez diş tedavisinde ilişki eser sözleşmesidir; hekim sonucu taahhüt eder. Ayıplı sonuçta bedel indirimi, onarım ve tazminat hakları anlatılıyor.
Hekimin Özen Yükümlülüğü ve Aydınlatılmış Onam
Hekimin borcu sonucu değil özenli edimi taahhüt eder. Özen yükümlülüğü, aydınlatılmış onamın kapsamı ve onamsız müdahalenin hukuki sonuçları açıklanıyor.
Sağlık Hukuku: Temel Çerçeve ve Hasta Hakları
Sağlık hukukunun temel çerçevesi: hekimin özen borcu, aydınlatılmış onam, hasta hakları ve tıbbi malpraktis sorumluluğu bir bütün olarak açıklanıyor.
Tıbbi Hatada Ceza Sorumluluğu ve Şikâyet Yolu
Tıbbi hata ölüm veya yaralamaya yol açtığında hekim taksirden sorumlu olur. Cumhuriyet başsavcılığına şikâyet, ön izin şartı ve ceza yolu anlatılıyor.
Tıbbi Malpraktis: Özel Hastane ve Devlet Hastanesi Farkı
Doktor hatasında izlenecek yol hastanenin türüne göre değişir: özel hastanede adli yargı, devlet hastanesinde idari yargıda tam yargı davası. İki yolun karşılaştırması.
Tıbbi Malpraktiste İspat, Bilirkişi ve Adli Tıp
Tıbbi malpraktiste ispat yükü kural olarak hastadadır; aydınlatma ise hekimce kanıtlanır. Tıbbi kayıt, Adli Tıp Kurumu ve bilirkişi raporunun rolü anlatılıyor.
Yanlış Teşhis ve Tanı Gecikmesinde Sorumluluk
Yanlış teşhis ve tanı gecikmesinde kusur, nedensellik ve kaybedilen şans aranır. Kamuda hizmet kusuru, özelde vekâlet sorumluluğu ve yargı yolu ayrımı.
İNŞAAT VE GAYRİMENKUL HUKUKU
19 MAKALE
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi
6098 sayılı Kanun md. 344 ve md. 345 çerçevesinde kira bedelinin belirlenmesi, beş yıl sonrası hak ve nesafet dönemi, tespit davasının süresi ve güncel Yargıtay uygulamasının doktrinel incelemesi.
Yapı Kullanma İzni ve Teslim: İskânsız Yapının Hukuki Sonuçları
İskân alınmadan yapılan teslim, yüklenicinin edimini ifa ettiği anlamına gelmez. Yapı kullanma izni, teslim, kat mülkiyetine geçiş ve yapı kayıt belgesinin sınırı.
İpoteğin Paraya Çevrilmesi ve Taşınmazın Cebri Satışı
İpoteğin paraya çevrilmesinde icra emri, ödeme emri, kıymet takdirine itiraz, elektronik açık artırma, ihale, tescil, tahliye ve ihalenin feshi usulü.
Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı: Maddi ve Şekli Şartlar
Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımının maddi ve şekli şartları, iyiniyetin aranmaması, Anayasa Mahkemesi iptal kararının etkisi ve tescilin açıklayıcı niteliği.
Riskli Yapı Tespitinin İptali ve İdari Yargı Denetimi
Riskli yapı tespitinin hukuki niteliği, teknik heyete itiraz, otuz günlük dava süresi, yürütmenin durdurulması ve mahkemenin bilirkişi yoluyla yaptığı teknik denetim.
Sözleşmeden Dönmenin Üçüncü Kişilere Etkisi
Sözleşmeden dönme ve geriye etkili fesih, yükleniciden ayni hak ya da kişisel hak kazanan üçüncü kişileri birbirinden farklı ölçütlerle etkiler.
Topraktan Konut Alımında Alıcının Korunması
İnşaat hâlindeki daireyi adi sözleşmeyle ya da yükleniciden alan kişinin hukuki durumu: resmî şekil, 1988 İçtihadı Birleştirme Kararı ve 2025 tapuya güven içtihadı.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Hukuki Nitelik ve Fesih
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliği, resmî şekil, yüklenici temerrüdü, geriye etkili fesih ve iyiniyetli üçüncü kişinin tapuya güvenle korunması.
Sözleşmenin Hükümsüzlüğü ve İrade Sakatlıkları
Kesin hükümsüzlük ile iptal edilebilirlik ayrımı, yanılma, aldatma, korkutma ve aşırı yararlanma; 6098 sayılı Kanun md. 39 uyarınca bir yıllık süre ve onama.
Tapu Kütüğüne Şerh: Kişisel Hakların Şerhi ve Hükümleri
Tapu kütüğüne şerh, kişisel hakkı sonraki kazanımlara karşı ileri sürülebilir kılar. 4721 sayılı Kanun md. 1009, md. 1010 ve md. 1011 şerhlerinin hükümleri.
Borçlu Temerrüdünde Dönme ve İleriye Etkili Fesih
Borçlu temerrüdünde seçimlik haklar, 6098 sayılı Kanun md. 125 uyarınca dönme, geriye etkili iade ve sürekli edimli sözleşmelerde ileriye etkili fesih.
İnançlı İşlem, Muvazaa ve Tapu İptali
İnançlı işlemin tanımı, unsurları, muvazaadan farkı, yazılı delille ispatı, inanılanın üçüncü kişiye devri ve tapu iptali ile tescil davası; gerçek Yargıtay içtihadıyla.
Satışta Ayıptan ve Zapttan Sorumluluk
Satışta ayıptan ve zapttan sorumluluk: satıcının ayıp sorumluluğu, alıcının ihbar külfeti, seçimlik haklar, zamanaşımı ve zapt halinde başvuru yolları.
Taşınmaz Satımında Resmî Şekil ve Şekle Aykırılık
Taşınmaz satışı tapu memuru önünde resmî şekilde yapılır. Harici satış kural olarak kesin hükümsüzdür; ifa hâlinde dürüstlük kuralıyla tescil istisnası doğar.
Yüklenici Temerrüdünde Gecikme Tazminatı, Cezai Şart ve Eksik İş Bedeli
Yüklenici temerrüdünde arsa sahibinin talepleri: gecikme tazminatı, cezai şart, eksik iş ve ayıplı iş bedeli, ihbar külfeti, muacceliyet ve zamanaşımı.
Kat Karşılığı İnşaatta Alacağın Temliki
Kat karşılığı inşaatta yüklenicinin daire alacağının temliki nasıl işler? 6098 sayılı Kanun md. 183 çerçevesinde temlik, edim bağlılığı ve borçlunun defileri.
Kat Karşılığı İnşaatta Hak Sahibinin Tapu ve Tazminat Yolları
Kat karşılığı inşaatta daire teslim edilmezse hak sahibinin tapu iptali ve tescil ile rayiç bedel tazminatı yolları, harç, dava değeri ve faiz usulü.
Muvazaa ve Nispi Muvazaa: Tapu İptali Davalarında Gerçek İrade
Muvazaa ve nispi muvazaa kavramı, mutlak muvazaadan farkı, kişi kendi muvazaasına dayanamaz ilkesi ve tapu iptali davalarında görünürdeki işlemin geçersizliği.
Tapu Tahsis Belgesinin Hukuki Niteliği
Tapu tahsis belgesi mülkiyet sağlar mı? 2981 sayılı Kanun md. 10 kapsamındaki belgenin niteliği, tescil şartları ve arsa bedeli ile mülkiyet ilişkisi.