DOSYA: ETİKET · KAT İRTİFAKI
011 kayıt
kat irtifakı
kat irtifakı etiketli tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
Arsa Payı Düzeltme Davasında Yapının Yıkılması Davayı Konusuz Bırakmaz
Yargıtay HGK, arsa payının düzeltilmesi davası sürerken anayapı yıkılsa bile davacının hukuki yararının devam ettiğine karar verdi. Kentsel dönüşüm öncesi pay hesabı için kritik.
Arsa Payı Düzeltme Davası Ne Zamana Kadar Açılabilir?
Arsa payının düzeltilmesi davası süreye bağlı değildir; kat irtifakı veya kat mülkiyeti ilişkisi sürdükçe açılabilir. Sınır, dürüstlük kuralı ve iyiniyetli iktisaptır.
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Resen Geçiş Nasıl Olur?
Yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapılarda cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçiş resen yapılır. Maliklerin ayrıca başvuru yapması gerekmeyebilir.
Kat İrtifaklı Tapuda Bağımsız Bölüm Satışı Geçerli mi?
Kat irtifakı tapu siciline tescille doğan bir ayni haktır. Tapuda resmî şekilde yapılan bağımsız bölüm satışı geçerlidir; asıl risk iskânda düğümlenir.
Harici Satış Senedi ile Tapu Alınır mı?
Harici satış senedi ile tapu alınır mı? Adi yazılı satış senedinin geçersizliği, 1988 İçtihadı Birleştirme Kararı istisnası ve tapu iptali ve tescil şartları.
Kat İrtifakında Ortak Giderlere Katılım Var mı?
Kat irtifakı sahipleri arsa payı oranında ortak giderlere katılır ve yapının tamamlanmasından sorumludur. Yönetim ve gider kuralları kat mülkiyetindeki gibi işler.
Kat İrtifaklı Tapuyla Daire Almak Güvenli mi?
Kat irtifaklı tapuyla daire almak güvenli mi? Kat irtifakının anlamı, kat mülkiyetine geçiş, tapu iptali ve tescil riskleri ve alıcının dikkat edecekleri.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Kat Maliki Nasıl Korunur?
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde kat malikinin korunması: kat irtifakı, devrin teslime bağlanması, teminat, teslim süresi, ayıplı ifa ve tapu iptali.
Kat Mülkiyeti ile Kat İrtifakı Arasındaki Fark Nedir?
Kat mülkiyeti ile kat irtifakı farkı: inşaat aşamasında arsa payına bağlı hak ile tamamlanmış bağımsız bölümde tam mülkiyet, geçiş, tapu ve sorumluluklar.
Kat Mülkiyeti Nasıl Kurulur, Hangi Belgeler Gerekir?
Kat mülkiyeti kuruluşu: kat irtifakı ile kat mülkiyeti ayrımı, tapu memurunca resmi senetle tescil, gerekli belgeler ve yönetim planının rolü.
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin şartları: yapı kullanma izni, tapuda geçiş, arsa payının önemi ve arsa payı düzeltme davasının sınırları.