DOSYA: ETİKET · ARSA PAYI SATIŞI
010 kayıt
arsa payı satışı
arsa payı satışı etiketli tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Satışı ve Bedel Tespiti
Salt çoğunluk nisabı, on beş günlük bildirim, SPK yetkili değerleme, bedel tespiti komisyonu ve açık artırma usulü ile arsa payı satışının hukuki çerçevesi.
Arsa Payı Satışında Rayiç Bedelin Yargısal Denetimi
Danıştay, kentsel dönüşümde arsa payı satışına esas rayiç bedelin denetiminde bilirkişi raporunun satış tarihine yakın ve birden çok emsale dayanmasını aradı.
Arsa Payı Satışı Yargı Kararıyla İptal Edilirse Ne Olur?
Satışın iptalinde sonuç gerekçeye göre değişir; bedelin eksik hesaplandığı iptallerde tescil geri alınmaz, fark alıcı tarafından eski malike ödenir.
Arsa Payı Satışında Açık Artırmaya Kimler Katılabilir?
İlk açık artırmaya yalnızca anlaşan paydaşlar katılır; pay alınmazsa sonraki satışlara teminat yatıran ve sözleşmeyi kabul eden üçüncü kişiler girebilir.
Arsa Payı Satışında İpotek ve Haciz Ne Olur?
Payın üzerindeki ipotek, haciz ve intifa hakkı satışa engel değildir; bu haklar satış bedeli üzerinde devam eder ve tapudaki şerhler resen terkin edilir.
Salt Çoğunlukla Alınan Karar Katılmayan Malike Nasıl Bildirilir?
Dönüşüm kararı ve teklif, katılmayan malike noter aracılığıyla veya muhtarlıkta on beş gün ilanla bildirilir; ilanın son günü bildirim yapılmış sayılır.
Kentsel Dönüşüm Süreci: Tespitten İskana
Kentsel dönüşüm süreci: 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, itiraz, salt çoğunlukla karar, anlaşmayan malikin payının satışı ve yeni yapı.
Anlaşmaya Katılmayan Malikin Arsa Payı Nasıl Satılır?
Anlaşmaya katılmayan malikin arsa payı SPK lisanslı değerlemeyle bedeli tespit edilip satış komisyonu önünde açık artırmayla katılan maliklere satılır.
Arsa Payı Satışına ve Değer Tespitine Nasıl İtiraz Edilir?
Arsa payı satışına ve SPK değerleme raporuna karşı 2577 sayılı Kanun md. 7 uyarınca 30 gün içinde idari yargıda iptal davası ve yürütmeyi durdurma istenir.
Kentsel Dönüşüme Katılmayan Kat Maliki Ne Yapabilir?
Kentsel dönüşüme katılmayan kat malikinin hakları: 6306 sayılı Kanun md. 6, salt çoğunlukla karar, arsa payının değerlemesi ve açık artırmayla satışı.