DOSYA: ETİKET · KİRACI
008 kayıt
kiracı
kiracı etiketli tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
Kiracının Aidat Borcu Ev Sahibine Bildirilebilir mi?
Kiracının aidat borcu ev sahibine bildirilebilir. KVKK Kurulu 2020/755 sayılı kararına göre paylaşım, müteselsil sorumluluk nedeniyle açık rıza gerektirmez.
Kiracıya ve Sınırlı Ayni Hak Sahibine Ne Kadar Kira Yardımı Yapılır?
Kentsel dönüşümde kiracıya aylık kira bedelinin iki katı, sınırlı ayni hak sahibine beş katı tutarında defaten kira yardımı yapılabilir; malikte ödeme aylıktır.
Kiracı Riskli Yapı Tespitine Dava Açabilir mi?
Kiracı teknik heyete itiraz edemez ancak menfaati ihlal edildiğinden riskli yapı tespitine karşı otuz gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açabilir.
Asansör veya Kalorifer Yenilemesi Kiracıya Yansıtılabilir mi?
Asansörün ve kalorifer kazanının olağan bakımı işletme gideri olarak kiracıya aittir; tümüyle yenilenmesi ise büyük onarım sayılır ve malike aittir, kiracıya yansıtılamaz.
Kiracı Demirbaş ve Büyük Onarıma Katılır mı?
Kiracı, olağan işletme giderlerinden sorumludur; demirbaş edinimi, büyük onarım ve güçlendirme gibi anaya değer katan olağanüstü giderlerden ise sorumlu değildir.
Kiracı Ödediği Aidatı Kiradan Düşebilir mi?
Kiracının yönetime ödediği ortak gider, 634 sayılı Kanun md. 22 uyarınca kira borcundan düşülür; kiracı aynı tutarı hem aidat hem kira olarak iki kez ödemez.
Kiracının Aidat Sorumluluğu Ne Kadarla Sınırlıdır?
Kiracının ortak giderden müteselsil sorumluluğu, ödemekle yükümlü olduğu kira tutarıyla sınırlıdır; kirayı aşan borçtan malik sorumludur ve ödenen aidat kiradan düşülür.
Kiracı Yönetim Planına ve Kurul Kararlarına Uymak Zorunda mı?
Kiracı yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararlarına uymak zorunda mı? KMK md. 28 kiracıyı bağlayan yönetim planı, kiracının hak ve yükümlülükleri.