DOSYA: KATEGORİ · KAT MÜLKİYETİ VE TOPLU YAPI
006 kayıt
Kat Mülkiyeti ve Toplu Yapı
Kat Mülkiyeti ve Toplu Yapı kategorisindeki tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
Aidat ve Ortak Giderler: Borç, Tahsil ve Öncelik
Aidat ve ortak gider borcunun kapsamı: KMK md. 20 katılım esasları, gecikme tazminatı, işletme projesi, icra takibi, kanuni ipotek ve kiracının sorumluluğu.
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin şartları: yapı kullanma izni, tapuda geçiş, arsa payının önemi ve arsa payı düzeltme davasının sınırları.
Kat Malikleri Kurulu ve Yönetim: Organlar, Kararlar, Sorumluluk
Kat malikleri kurulu toplantı, yeter sayı ve karar usulü; kurul kararlarının iptali, yönetici atanması, sorumluluğu ve denetim mekanizması bir arada.
Kat Mülkiyeti Hukuku: Site ve Toplu Yapılar İçin Temel Çerçeve
Kat mülkiyeti hukukunun temel çerçevesi: bağımsız bölüm, ortak yer, arsa payı, yönetim planı, toplu yapı hükümleri ve uyuşmazlık türleri tek sistemde.
Ortak Alan Uyuşmazlıkları: Müdahalenin Men'i ve Eski Hale Getirme
Ortak alan uyuşmazlıklarında müdahalenin men'i ve eski hale getirme: KMK md. 19 beşte dört kuralı, projeye aykırılık, görevli mahkeme ve dava stratejisi.
Toplu Yapılarda Temsilciler Kurulu: Yetki ve Sınırlar
Toplu yapılarda temsilciler kurulunun yetkileri ve sınırları: KMK md. 69 yönetim modeli, yönetim planıyla yetki devri, ortak giderler ve iptal davası.