DOSYA: ETİKET · RESMÎ ŞEKİL
006 kayıt
resmî şekil
resmî şekil etiketli tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
İnşaat Hâlindeki Daire İçin Satış Vaadi mi, Adi Sözleşme mi?
İnşaat hâlindeki daire alımında noterde düzenlenen ve tapuya şerh edilen satış vaadi, adi yazılı sözleşmeye göre çok daha güvenlidir; adi sözleşme geçerlilik şartını taşımaz.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Hukuki Nitelik ve Fesih
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliği, resmî şekil, yüklenici temerrüdü, geriye etkili fesih ve iyiniyetli üçüncü kişinin tapuya güvenle korunması.
Taşınmaz Satımında Resmî Şekil ve Şekle Aykırılık
Taşınmaz satışı tapu memuru önünde resmî şekilde yapılır. Harici satış kural olarak kesin hükümsüzdür; ifa hâlinde dürüstlük kuralıyla tescil istisnası doğar.
Taşınmaz Satışı Neden Tapuda Yapılmak Zorunda?
Taşınmaz satışı neden tapuda yapılmak zorunda? 4721 sayılı Kanun md. 706 resmî şekli arar; tapu dışı satış kesin hükümsüzdür ve mülkiyet iddiası vermez.
Harici Satışla Tapu İptali ve Tescil: İçtihadı Birleştirme Kararı
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı, resmî şekle uyulmadan yapılan bağımsız bölüm satımında edimler ifa edilip teslim gerçekleşmişse tescil davasının kabul edilebileceğini belirledi.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Noterde mi Yapılır?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi taşınmaz devri taahhüdü içerdiğinden resmî şekle tabidir; şekle aykırılık kesin hükümsüzlük doğurur, 1988 İBK istisna tanır.