DOSYA: ETİKET · OYBİRLİĞİ
005 kayıt
oybirliği
oybirliği etiketli tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
Ortak Cepheye İzinsiz Baz İstasyonu: Fuzuli İşgal ve Ecrimisil
Yargıtay HGK, dış cepheye baz istasyonu kurulmasının tüm kat maliklerinin oybirliğini gerektirdiğine, oybirliği yoksa tasarrufun fuzuli işgal olduğuna karar verdi.
Hangi Kararlar Oybirliği Gerektirir?
Kat malikleri kurulunda oybirliği gerektiren kararlar: kat ilavesi, ortak yerde temliki tasarruf ve esaslı değişiklik ile oybirliği olmadan alınan kararın geçersizliği.
Kapıcı Dairesi Satılabilir mi: Ortak Yer ve Tapu Kaydı
Kapıcı dairesi 634 sayılı Kanun m. 4 uyarınca ortak yerdir, tek başına satılamaz. Tapuda bağımsız bölüm görünüyorsa onaylı proje ve Yargıtay ölçütü belirler.
Meskeni İşyeri Olarak Kullanmak Oybirliği Gerektirir mi?
Tapuda mesken görünen bağımsız bölümü işyerine çevirmek için kat malikleri kurulunun oybirliği zorunludur; oybirliği yoksa müdahalenin men'i davası gündeme gelir.
Ortak Yere veya Çatıya İlave Kat Yapılabilir mi?
Çatıya kat ilavesi ve yeni bağımsız bölüm ihdası: KMK md. 44 oybirliği koşulu, proje ve yönetim planı şartı ile izinsiz ilavede yıkım ve eski hale getirme.