DOSYA: ETİKET · HAKSIZ YAPI
005 kayıt
haksız yapı
haksız yapı etiketli tüm rehberler, makaleler ve karar analizleri.
Haksız Yapı ve Taşkın Yapıda Temliken Tescil: İyiniyet, Değer Üstünlüğü ve Bedel
Başkasının arazisine yapılan haksız yapı ile komşu parsele taşan taşkın yapıda temliken tescilin şartları: sübjektif iyiniyet, yapının açık değer üstünlüğü, uygun bedel, ifraz ve tazminat kademesi.
Temliken Tescilde İyiniyet Şartı ve Kademeli Tazminat Talebi Hakkında Hüküm Zorunluluğu
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, temliken tescilin dört şartını sistemleştirdi; iyiniyet yoksa diğer şartlar incelenmez, ancak kademeli tazminat talebi hakkında hüküm kurulmaması bozma nedenidir.
Haksız Yapıda Tazminat Nasıl Hesaplanır?
Başkasının arazisine yapı yapan kişi tescil alamazsa tazminat ister; iyiniyetli değilse tazminat, yapım yılı asgari malzeme bedeli olan levazım bedeliyle sınırlıdır ve belgeyle ispat edilir.
Tapulu Taşınmaza Yapı Yapan Kişi İyiniyetli Sayılır mı?
Tapuda kayıtlı ve çapa bağlı taşınmaza yapı yapan kişinin iyiniyet iddiası kural olarak dinlenmez; malikin rızası, haklı sebep ve yapım anındaki durum bu kuralın istisnasını oluşturur.
Temliken Tescil Davasının Şartları Nelerdir?
Temliken tescil için malzeme sahibinin sübjektif iyiniyeti, yapı değerinin arazi değerinden açıkça fazla olması, uygun bedelin depo edilmesi ve ifraz imkânı birlikte aranır; iyiniyet yoksa diğerleri incelenmez.